Новшества в управлении жилфондом

Жители Сыктывкара направили в «Панораму столицы» вопросы по разным аспектам тем, касающихся жилья и управления жилфондом. Редакция обратилась за консультациями к руководителю центра «ЖКХ Контроль» в Коми Дарье Шучалиной, возглавляющей также постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в Общественной палате Коми.

— У нас в доме свой тепловой пункт. Можем ли мы заключить прямой договор с поставщиком горячей воды?
— Верховный суд России указал на невозможность перехода собственников помещений в многоквартирных домах с ИТП на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией по обеспечению горячим водоснабжением. Причина в том, что в таких объектах жилфонда исполнителем данной коммунальной услуги всегда является управляющая организация.

— Действительно ли с этого года снова будут применять повышающие коэффициенты к нормативу потребления коммунальных услуг?
— Верно. В 2021 году исполнители коммунальных услуг смогут это делать. Речь о тех случаях, когда поводом для применения при расчете платы за ЖКУ норматива потребления коммунальных услуг является истечение срока поверки прибора учета в период с 6 апреля по 31 декабря 2020 года.
В таких ситуациях снова будет применяться подпункт «д» пункта 81.12 Правил ЖКУ, действие которого было приостановлено из-за эпидемии ковида (пункт 1 постановления правительства РФ №424).